SE-
Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung
In der Sondereigentumsverwaltung bieten wir Ihnen die professionelle Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung/en oder Gewerbeeinheiten einschließlich des Stellplatzes/derStellplätze an.
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Viele Eigentümer sind sich dieser großartigen Möglichkeit nicht bewusst,
dabei erspart Ihnen unser Service viel Arbeit, Zeit und Nerven!
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Als wichtige Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihrem Mieter übernehmen wir die nötige mündliche und schriftliche Kommunikation sowie die kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben (je nach gewähltem Service-Paket).
Sie können sich auf unsere Expertise verlassen und sich endlich wieder anderen Dingen widmen.
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Als Eigentümer haben Sie die hervorragende Möglichkeit, die Pakete ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. So stellen Sie sicher, dass Sie die ideale Lösung für Ihre Anforderungen finden und das Beste aus Ihrer Entscheidung herausholen.
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Unsere Verwaltungsservices gewährleisten eine strukturierte und ordnungsgemäße Buchführung sowie die Bearbeitung der Anliegen und Probleme Ihrer Mieter. Die Leistungen sind in drei sinnvolle Pakete unterteilt; fair und kostensicher.
Unser BASIS-PAKET enthält folgende Leistungen:
Mündliche und schriftliche Kommunikation mit der Mietpartei. Erfassung von Zahlungsvorgängen mittels geordneter Buchführung sowie Führung von sach- und personenbezogener Konten, betreffend:
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Information an die Mietpartei mittels "Begrüßungsschreiben", Information zum Datenschutz und Möglichkeit der Erteilung eines SEPA-Mandats für den monatlichen Mieteinzug
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Inkasso (Einzug/Kontrolle des Eingangs) der Miete und Nebenkosten
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Außergerichtliches Forderungsmanagement
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Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung innerhalb der gesetzlichen Frist sowie die Information an den Eigentümer über Nachzahlungen bzw. Guthaben
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Kalenderjährliche Aufstellung aller Buchungen des Verwaltungskontos
2,5 % der Bruttosollmiete (Warmmiete) zzgl. MwSt. | Stellplatz/Stellplätze kostenfrei