Sondereigentums-
Verwaltung

Ein oder mehrere Eigentümer besitzen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine Eigentumswohnung (Sondereigentum) und haben diese vermietet.

Wir nehmen Ihnen die administrativen und technischen Aufgaben ab:

Von der Suche nach dem richtigen Mieter einschließlich Bonitätsprüfung, rechtskonforme Mietverträge bis hin zum tropfenden Wasserhahn, etc.

Wir unterstützen Sie und nehmen Ihnen die Aufgaben vollumfänglich ab. Lehnen Sie sich zurück und widmen sich wieder anderen Dingen!

Unser umfangreiches Aufgabenspektrum kann auf Ihre Wünsche in Absprache vereinbart werden.

Leistungen

-auszugsweise-

Allgemein

Informationsschreiben an Ihr Mieter mittels "Begrüßungsschreiben", Information zum Datenschutz
Abwicklung der gesamten Kommunikation einschließlich des dazugehörigen Schriftverkehrs mit Ihren Mietern und sonstigen Dritten
uvm

Miet-verhältnisse

Mietersuche nach Ihren Vorstellungen
Bonitätsprüfung
rechtskonformer Mietvertrag, Abschluss der Betriebskosten
Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme, einschl. sorgfältiger Protokollierung / Fotodokumentation
Abschluss und Kündigung von Mietverhältnissen
Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
uvm

Kaufmännisch

Einrichtung und Führung einer objektbezogenen, übersichtlichen und ordnungsgemäßen Buchhaltung
Rechnungsprüfung
Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Rechnungslegung an den Eigentümer
(quartalsweise/halbjährlich/jährlich)
Übersendung der Buchhaltung an den mandatierten Steuerberater
uvm

Juristisch

Technisch